Con le nuove normative europee sull’efficientamento energetico, a Milano si sta creando un netto divario di prezzo tra l’usato da ristrutturare e il nuovo certificato.
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Sostenibilità come asset: Un immobile in Classe A4 a Milano oggi viene venduto il 15-20% più velocemente rispetto a uno in classe G.
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Bollette e Rivendibilità: Gli acquirenti sono disposti a pagare un “premium price” iniziale pur di garantirsi costi di gestione minimi e una tenuta del valore nel tempo.
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Focus: Bosco Verticale e i nuovi complessi di CityLife rimangono i benchmark, ma il trend si sta spostando anche verso la prima periferia.
